Penthousewohnung in Lahr/Schwarzwald
77933 Lahr/Schwarzwald, Penthousewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Yannik Roth
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FirmaImmobilienroth
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AdresseZarduna 2
79199 Kirchzarten -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. privat
Objektdaten
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Objekt IDHLC11#T3Fbn3
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse77933 Lahr/Schwarzwald
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Etage3
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Wohnfläche ca.91,19 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2023
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Zustandprojektiert
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz22.000 EUR (Anzahl: 1)
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Garagen22.000 EUR
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KäuferprovisionProvisionsfrei, Kauf direkt vom Bauträger
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Kaufpreis pro m²3.950,00 EUR
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Kaufpreis382.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Neubau
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Separates WC
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem ca. 5.779m² großen Baufeld am Ufer der Schutter entstehen in drei Bauabschnitten vier Neubauten in anspruchsvoller Architektur mit zurückhaltender Eleganz. Insgesamt werden 42 Wohnungen und 56 Tiefgaragenstellplätze errichtet.
Die Raumaufteilung bietet viel Platz für modernen Wohnkomfort von heute. Die Wohnflächen reichen von ca. 60 m² bis 107 m². Von der attraktiven 2-Zi.-Wohnung bis hin zur großzügigen 3-Zi.-Wohnung. Ideale Größen für Selbstnutzer und auch für Kapitalanleger!
Große, bodentiefe Fenster holen viel Licht in die Wohnungen. Auf Ihrer Dachterrasse bzw. Loggia in süd-westlicher Ausrichtung haben Sie den ganzen Tag Gelegenheit in der Sonne zu sitzen und auch den schönen Ausblick in den Hof zu genießen und das an 365 Tagen, da die Loggien beheizt und mit verschiebbaren Glaselementen ausgestattet sind.
Die Fertigstellung ist auf Mitte 2023 datiert.
Kontaktieren Sie uns bei Interesse und wir lassen Ihnen die Projektbeschreibung und die Preislisten zukommen.
Ausstattung
- Ruhiges Wohnen am Ufer der Schutter
- Zentrale Lage am Rande der Stadt, kurze Wege zur Natur und Erholung
- Große verglaste und beheizte Loggien nach Süd-Westen
- Komfortable Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Gehobene Ausstattung
- Parkettboden
- Aufzug
- Behindertengerechter Zugang,
- Energieeffiziente Bauweise nach KFW-55 EE Standard
Lage
Lahr ist mit ca. 47.000 Einwohnern eine große Kreisstadt im Westen Baden-Württembergs und nach Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises.
Die unmittelbare Nähe zum Schwarzwald, Frankreich und die Schweiz macht diesen Standort besonders attraktiv und lebensfreudig.
Ihr neues Zuhause liegt im grünen und doch zentral. Hier sind Sie mittendrin im guten Leben. Alles, was für den Alltag wichtig ist, gibt es um die Ecke.
Gleichzeitig bietet die malerische Altstadt große Lebensqualität, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige gastronomische wie kulturelle Angebote.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.